Viernes 30 de enero de 2026
Grupo Vistry ha firmado un nuevo acuerdo con Placefirst, especialista en construcción para alquiler, para la entrega de 49 viviendas de alquiler privado (PRS) en el emblemático complejo Milby Meadows en Nuneaton, Warwickshire. El acuerdo representa otro hito importante para la empresa conjunta Develop Warwickshire y completa la lista de socios clave para la entrega de viviendas en este proyecto a gran escala.
El acuerdo de Placefirst abarca cuatro viviendas de una habitación, 23 de dos habitaciones y 22 de tres habitaciones, ampliando así la oferta de alquiler privado de la promoción. Los contratos se obtuvieron en nombre de la empresa conjunta Develop Warwickshire, una asociación entre Vistry, Warwickshire Property & Development Group (WPDG) y el Consejo del Condado de Warwickshire.
Milby Meadows prevé entregar alrededor de 1,700 viviendas en total y es uno de los desarrollos residenciales más importantes actualmente en marcha en West Midlands. El proyecto está diseñado en torno a un modelo de tenencia mixta que busca mejorar... viviendas accesibilidad apoyando al mismo tiempo la creación de una comunidad equilibrada e inclusiva.
Con la incorporación de Placefirst, la alianza Develop Warwickshire reúne a cuatro proveedores especializados en vivienda. Platform Homes entrega 133 viviendas asequibles, Sigma proporciona 38 propiedades PRS, Leaf aporta 82 unidades PRS y Placefirst completa la oferta con sus 49 viviendas de construcción para alquiler. Juntos, los socios atienden una amplia gama de necesidades de vivienda, desde viviendas asequibles y sociales hasta viviendas de alquiler privado de alta calidad.
Michael Moore, Director General de Vistry para North West Midlands, afirmó que el acuerdo fortalece la visión a largo plazo de la empresa conjunta. Destacó la experiencia de Placefirst en el sector de la construcción para alquiler y la importancia de ofrecer múltiples opciones de tenencia para satisfacer la demanda local en Warwickshire.
Desde la perspectiva de Placefirst, el proyecto Milby Meadows se suma a su creciente cartera de barrios de alquiler gestionados profesionalmente en el Reino Unido. El director de inversiones, Henry Marshall, señaló que la colaboración con Vistry se basa en los desarrollos existentes de Placefirst en Oxford, Northampton, Mansfield y Swindon, lo que eleva su cartera total a más de 360 viviendas. Destacó el enfoque de la compañía en sostenibilidad, construcción de comunidades a largo plazo y entrega de viviendas en áreas donde la demanda es más fuerte.
Develop Warwickshire se creó para ayudar a abordar la escasez de viviendas en la región y ha comprometido aproximadamente 2.5 millones de libras para construir alrededor de 2,000 nuevas viviendas en todo el condado. Además de la construcción de viviendas, la empresa conjunta también se centra en la creación de empleo, la inversión en infraestructura y un desarrollo ambientalmente responsable, en consonancia con los objetivos de planificación de las autoridades locales.
James Devereux, director financiero de WPDG, describió el acuerdo de Placefirst como un voto de confianza en la visión de Milby Meadows y señaló que la fortaleza del modelo de asociación es clave para lograr comunidades sostenibles a escala.
La sostenibilidad es fundamental en el desarrollo Milby Meadows. Todas las viviendas se construirán con métodos modernos y contarán con bombas de calor aerotérmicas, puntos de carga para vehículos eléctricos y un diseño energéticamente eficiente. El terreno incluye sistemas de drenaje urbano sostenibles, zonas verdes ajardinadas y extensas zonas públicas abiertas.
La entrega de infraestructura ya está en marcha. Se han completado las obras de la primera fase, que incluyen una nueva carretera de enlace norte que conecta las urbanizaciones circundantes y proporciona acceso a la Higham Lane North Academy, cuya inauguración está prevista para septiembre de 2025. También está en marcha la construcción de las primeras 530 viviendas, junto con los espacios públicos abiertos.
Una vez finalizado, Milby Meadows incluirá nuevas escuelas primarias y secundarias, un centro local con instalaciones comerciales y comunitarias, áreas de juego, un estanque de hábitat, infraestructura verde mejorada y mejoras significativas en las carreteras, lo que ayudará a respaldar el crecimiento a largo plazo en Nuneaton y el área más amplia de Warwickshire.
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