Cerrado martes, 9 de diciembre, 2025
Últimamente, Grupo Vistry ha concluido con éxito contratos en un importante sitio de desarrollo en Sur de Worcester, lo que representa una importante victoria para resolver la necesidad de vivienda en la zona. La exitosa adquisición y contratación allana el camino para la entrega gradual de más de... 2,000 viviendas nuevas, formando una comunidad vital de uso mixto diseñada para la sostenibilidad y el crecimiento a largo plazo. Este proyecto es una piedra angular de la Plan de desarrollo del sur de Worcester y representa uno de los terrenos más grandes de la zona destinados al desarrollo integral de viviendas e infraestructura de apoyo. El terreno ya cuenta con la autorización de planificación preliminar, lo que confirma su idoneidad para una comunidad vibrante e integrada.
El desarrollo propuesto se estructura en torno al modelo de ejecución basado en la colaboración de Vistry, que se centra estratégicamente en ofrecer una amplia gama de tipos de tenencia de vivienda. Fundamentalmente, el plan garantiza que al menos La mitad del total de viviendas se venderán previamente a los socios, incluidos los proveedores registrados y los inversores institucionales, antes de que comience la construcción, acelerando la entrega de los servicios que se necesitan con urgencia viviendas.
El alcance completo del desarrollo incluye hasta 2,204 viviendas nuevas, con un mínimo obligatorio del 20% destinado a vivienda asequible mediante obligaciones de planificación. Sin embargo, el compromiso de Vistry va mucho más allá de este requisito mínimo.
Se proyecta que la contribución total a la vivienda asequible alcance aproximadamente unidades 800, superando significativamente los mínimos regulatorios. Esta cifra completa incluye:
Las unidades restantes, alrededor de Hogares xnumxEstarán disponibles para la venta en el mercado abierto. Se entregarán bajo las marcas minoristas consolidadas y de confianza de Vistry: Linden Homes, Countryside y Bovis Homes, garantizando una combinación de estándares de diseño y construcción de calidad en todas las tenencias.
Un elemento clave de la estrategia de Vistry para este proyecto a gran escala es la utilización de su cadena de suministro integrada y sus capacidades de fabricación. Se prevé que muchas de las nuevas viviendas construidas en el terreno de South Worcester contarán con... marcos de madera.
Estos marcos serán fabricados eficientemente por Obras de Vistry, las operaciones internas dedicadas del Grupo. Esta capacidad de producción interna ofrece ventajas sustanciales en términos de:
James Warrington, presidente ejecutivo (División Norte, Sur, Midlands y Este) de Vistry, destacó cómo la escala del sitio se alinea perfectamente con las fortalezas únicas de la empresa.
“Sitios de gran tamaño como este demuestran nuestro compromiso a largo plazo con la construcción a gran escala de más viviendas asequibles de tenencia mixta, satisfaciendo así la grave escasez de viviendas asequibles en todo el país”. dijo Warrington. “Gracias a las fortalezas únicas de Vistry, podemos utilizar nuestras marcas minoristas Bovis Homes, Countryside y Linden Homes, además de aprovechar las capacidades de fabricación de estructuras de madera de Vistry Works”.
Los comentarios de Warrington subrayan la ventaja competitiva del modelo diversificado de Vistry, que le permite gestionar de manera eficiente proyectos complejos que demandan un gran volumen de soluciones de vivienda tanto de mercado como de no mercado.
La exitosa finalización de los contratos de terrenos es un testimonio de la eficaz colaboración entre diversos sectores. El proceso de adquisición de un terreno de esta magnitud implica un complejo trabajo legal, de planificación y topografía.
El Sr. Warrington hizo un esfuerzo por reconocer y agradecer formalmente a las empresas colaboradoras cuyo apoyo fue invaluable durante el complejo proceso de adquisición de tierras: Tierra de Welbeck, pescador alemán y Agrimensores colegiados de Arc.
El enfoque colaborativo va más allá de la adquisición de terrenos y abarca la entrega de las viviendas. Al colaborar estrechamente con las autoridades locales, las asociaciones de vivienda y otros socios, Vistry garantiza que el desarrollo se integre estratégicamente en la comunidad existente y aborde directamente las necesidades locales específicas de vivienda en South Worcester. Este modelo minimiza el riesgo financiero para Vistry, a la vez que maximiza la rapidez y el impacto social de la entrega, lo que lo convierte en un modelo eficaz para abordar el desafío nacional de la vivienda.
El desarrollo de South Worcester está a punto de convertirse en un modelo para la construcción de viviendas sostenibles a gran escala en el Reino Unido. Al combinar el compromiso con 800 viviendas asequibles, la eficiencia de construcción con estructura de madera, y un robusto modelo de negocio basado en asociacionesVistry se propone crear una comunidad de uso mixto próspera y resiliente que respalde el crecimiento y las necesidades de vivienda de la región más amplia de West Midlands.
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Tags: casas asequibles, Vivienda de tenencia mixta, Vivienda liderada por asociaciones, Desarrollo del sur de Worcester, construcción con estructura de madera, Crisis inmobiliaria en el Reino Unido, Grupo Vistry
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